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中国经济时报讯（韩清华 张丽 王苗）老旧小区治理难题如何破解？民生场景怎样带动产业创新？成都市双流区交出创新答卷：仅耗时一个月，东升街道绿岑居小区依托开源鸿蒙分布式物联底座完成全域智慧化升级，建成一体化小区“智慧大脑”，既根除居民身边的安全隐患，更探索出“场景引产业、市场促创新”的产城融合新路径。

　　建成于2017年的绿岑居，此前长期是社区治理的难点。电动车随意入户、楼道乱停放、消防通道堵塞、高空抛物难追溯等问题频发，消防安全隐患始终牵动居民心弦，传统人工巡逻覆盖面有限、处置滞后，物业治理成本居高不下。今年6月，双流区民营经济促进中心立足群众真实痛点，启动老旧小区智慧场景创新试点，以国产开源鸿蒙技术为核心底座，联动本地软硬件企业搭建统一物联平台，实现全小区智能设备数据互通、智能研判、闭环处置。

　　如今走进绿岑居，数字化安防覆盖居民生活全场景。电梯梯控AI识别系统可精准拦截电动车，一旦检测到电瓶推车入梯，即刻锁梯停运并语音劝导，从源头杜绝电梯起火风险；在非机动车棚布设热成像监测设备，电池异常升温自动触发报警，同步联动喷淋灭火装置，形成“预警、处置、溯源”完整安全闭环；24小时高空抛物抓拍设备实现坠物行为全程留痕，取证追责有据可依；针对独居老人，楼栋布设红外感应装置，长时间无活动迹象自动推送预警信息至物业与社区网格员。整套系统实现全天候智能值守，彻底告别“人工盯防”模式。

　　“以前每晚都担心电动车起火，现在智能车棚提前预警，睡觉都踏实。”小区业主王先生道出居民心声。物业经理刘炜介绍，管理人员手机、电脑终端可实时接收系统推送的各类异常告警，无需24小时不间断巡逻，小区整体人力运营成本预计降低50%，基层治理效率大幅提升。

　　这场一月速成的智慧改造，背后是双流“场景招商、反向解题”的创新模式。作为工业强区，双流拥有完备的智能硬件产业链，但各类设备协议不统一、信息孤岛突出，缺少统一的中枢平台。今年5月，区民促中心对接开源鸿蒙头部企业，依托其分布式物联技术打通不同品牌设备，同时采用利旧改造方案盘活小区原有监控、照明设施，大幅压缩改造成本与工期。

　　项目以民生痛点为需求导向，反向筛选本土企业参与建设，6月1日启动后，产业链快速落地：四川开鸿智远提供开源鸿蒙技术底座，成都云天励飞供给AI算力支撑，四川华体照明配套智慧灯杆，本地电梯企业负责梯控阻车系统，安可信电子、前云康智能等企业补齐消防、安防功能模块，依托本地制造业配套优势，仅30天就完成了整套智慧体系落地。优质场景与市场空间吸引产业链企业扎根，四川开鸿智远明确将企业落户双流，协同共建区域开源鸿蒙产业生态。

　　一个小区的蝶变，价值不止于改善民生，更形成企业、产业、区域经济三重增益。对科技企业而言，小区实景成为产品迭代试验场，成都安可信电子在试点中发现设备固件短板，快速完成产品优化，适配更多城乡治理场景；对产业生态而言，试点推动数十家本土硬件、软件企业接入开源鸿蒙体系，构建“链主企业+配套厂商”协同发展格局；对区域发展而言，绿岑居成为可复制、可推广的智慧小区样板间，将民生需求转化为产业赛道，把场景优势转化为制造业增长动能。

　　当前，绿岑居智慧系统已完成出入口流量管控、电梯阻车、违停劝导等1.0基础功能，下一步将迭代升级自动灭火、智能网格员赋能等进阶功能。双流区将持续复制推广该改造模式，持续拓展城市更新、平安社区、养老服务等多元应用场景，以基层微小场景撬动数字产业集聚、以数字化治理赋能城市更新，走出一条民生改善与产业发展双向共赢的高质量发展之路。